एक्सेल सूत्र: अनुमानित बंधक भुगतान -

सामान्य सूत्र

=PMT(rate/12,term*12,-C9)

सारांश

एक्सेल में एक सूत्र के साथ अनुमानित बंधक भुगतान की गणना करने के लिए, आप पीएमटी फ़ंक्शन का उपयोग कर सकते हैं। दिखाए गए उदाहरण में, F4 में सूत्र है:

=PMT(C5/12,C6*12,-C9)

जब स्तंभ C में मान्यताओं को बदल दिया जाता है, तो अनुमानित भुगतान स्वचालित रूप से पुनर्गणना होगा।

स्पष्टीकरण

पीएमटी फ़ंक्शन नियत आवधिक भुगतान और एक निरंतर ब्याज दर के आधार पर वार्षिकी के लिए आवश्यक भुगतान की गणना करता है। एक वार्षिकी समान नकदी प्रवाह की एक श्रृंखला है, जो समय में समान रूप से फैला है। एक बंधक एक वार्षिकी का एक उदाहरण है।

पीएमटी के साथ मासिक भुगतान की गणना करने के लिए, आपको एक ब्याज दर, अवधि की संख्या और एक वर्तमान मूल्य प्रदान करना होगा, जो कि ऋण राशि है। दिखाए गए उदाहरण में, PMT फ़ंक्शन को इस तरह कॉन्फ़िगर किया गया है:

• दर = C5 / 12
• nper = C6 * 12
• pv = -C9

क्योंकि बंधक दरें वार्षिक हैं, और शर्तों को वर्षों में बताया गया है, इस उदाहरण में दर और अवधि के लिए तर्क समायोजित किए गए हैं। मासिक दर प्राप्त करने के लिए दर को 12 से विभाजित किया जाता है, और मासिक भुगतान (nper) की कुल संख्या प्राप्त करने के लिए वर्षों में अवधि को 12 से गुणा किया जाता है। वर्तमान मूल्य (pv) C9 से आता है जो ऋण राशि रखता है। हम इस मूल्य को नकारात्मक बनाने के लिए एक ऋण ऑपरेटर का उपयोग करते हैं, क्योंकि एक ऋण बकाया धन का प्रतिनिधित्व करता है, और एक नकदी बहिर्वाह है।

नोट: पीएमटी का उपयोग करते समय, हमेशा दर और अवधि के लिए प्रदान की गई इकाइयों के अनुरूप होना चाहिए।

अन्य सूत्र

C8 में डाउन पेमेंट राशि की गणना निम्न के साथ की जाती है:

=C4*C7

C9 में ऋण राशि की गणना किसके साथ की जाती है:

=C4-C8